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（中央社記者韋樞台北12日電）近年房市冷颼颼，唯有建商有感讓利才能打動購屋者的心，快速完銷，但專家提醒，購屋者搶便宜之際，臺中市龍井區情趣內衣是否想過建築上看不到的地方，才是建商省成本之處，你真的買到該有的品質嗎？
房屋比價平台「屋比」趨勢研究中心近日進行調查，面對2017年房價可能持續修正，買什麼才保值、抗跌？結果民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」占39%居冠，而「同地區中與中古屋開價接近的新成或預售屋」意外竄起，占31%居次。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年建商銷售狀況不佳，庫存去化壓力大，越來越多的建商讓利求售，也收到不錯的成效，新建案較佳的居住環境與罕見的破盤價，吸引不少市場買方目光。
他提醒，雖然建商讓利是有意購屋者撿便宜的好時機，但購屋者更要仔細弄清楚營建品質是否隨著讓利而打折扣，不要花了大錢買新建卻有安全疑慮的建築。
建築安履歷協會理事長戴雲發表示，真正攸關建築安全的是營造品質，其中最重要的是鋼筋綁箍和混凝土磅數和澆灌的問題，但往往這都是購屋者根本看不到的地方，綁1公噸鋼筋的價差新台幣幾千元，達3到4倍之多，水泥磅數用低一點的，中間卻摻水，1立方公尺也可以省下100元，這些都是營造過程中曾發生的惡習，購屋者一輩子都不會知道。
戴雲發認為，自從2016年農曆年前夕發生台南大地震，維冠大樓倒塌百餘人喪命後，台灣建築界和鋼筋加工業確實比以前更重視建築安全履歷，他過去1年推廣過程中發現有更多建商樂於響應，從去年12月到今年1月甚至有多達7、8個建案和協會簽約，標榜採用建築安全履歷協會所認證的流程、規格與標準，反而更利於建案銷售。
戴雲發教導購屋人，在購屋前可以詢問代銷業者，建案是否採用建築安全履歷認證，合約上看清楚使用多少磅數的混凝土，多少鋼筋等，寧可基礎工程夠扎實，外表可見的建材普通一點沒關係，遠比外表富麗堂皇，基礎工程草草應付的建築要好。
住商機構不動產企研室主任徐佳馨建議，購屋人不妨做好功課，先從中古市場觀察和打聽某建商所建房屋品質的口碑；另外若是某建案從預售一路賣到餘屋，可以打聽到先搬進去的住戶心得，是否有漏水、裂痕等；對於讓利遠低於區域行情太多的建案，購屋人最好心理有數；購屋人在簽購屋合約時，務必高雄市林園區情趣內衣連使用的建材品牌都要寫清楚，增加購屋的保障。1060212
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中國時報【王正寧╱台北報導】
根據國民黨公布的最新民調，在政黨認同方面，國民黨的支持度為29.9％，民進黨支持度為26.3％，國民黨領先民進黨3.6個百分點，而時代力量的政黨認同度為10.1％，親民黨為3.1％。文傳會副主委胡文琦昨日表示，主要應是深藍及淺藍對國民黨近來表現的肯定。
這份12月民調與去年10月14日的調查相比，國民黨支持度上升6.9個百分點，民進黨支持度下降0.5百分點，時力下降0.8個百分點；政黨中立為23.6％，下降了5.4個百分點。
民調顯示，在滿意度方面，對民進黨近來表現不滿意達68.9％，滿意有23.4％；對國民黨不滿意者為60.3％、滿意28％；民進黨執政，整體表現和國民黨相比，認為比較差的有31％，差不多41％、比較好是24.3％。文傳會副主委唐德明指出，同志婚姻議題、核災食品解禁、一例一休，都是最不滿意的部分。
胡文琦表示，民進黨前立委林濁水近日才提出高學歷青年遠離民進黨的警示，而「雙重標準、髮夾彎政策與說一套、做一套」的決策風格，已逐漸露出馬腳，讓民進黨站在台灣青年及高級知識分子對立面；國民黨將努力接地氣，重新贏回台灣主流中道民意的認同與支持。
這是國民黨委託趨勢民調公司進行政黨形象民意調查，時間是12月27到29日，加權後的成功樣本數1071人，在95％信心水準以下，最大誤差不超過正負3％。
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